9 Rue Gambetta, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 110 € à 1 635 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°7 et de 4.78 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Gambetta, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 158 mètres
- Toul à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2030 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 283 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 259 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 71 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 235 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 9 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

38 500 €(1 596 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.12 m²

9 Rue Gambetta, 54200 Toul

31 janvier 2025

71 000 €(708 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.27 m²

9 Rue Gambetta, 54200 Toul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gambetta(1 421€)

10 bis Rue Gambetta(1 423€)

12 bis Rue Gambetta(1 421€)

11 Rue Gambetta(1 501€)

14 bis Rue Gambetta(1 404€)

10 Rue Gambetta(1 426€)

13 Rue Gambetta(1 400€)

16 Rue Gambetta(1 403€)

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Toul et 24.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.