15 Rue Jeanne d'Arc, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jeanne d'Arc, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 49 mètres
- - Toul à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Moselly à 268 mètres
Ventes au 15 Rue Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 15 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jeanne d'Arc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 15 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 15 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Toul et 19.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jeanne d'Arc à Toul
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jeanne d'Arc est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
