14 Rue Joly, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joly, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Joly, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 177 mètres
- - Toul à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 134 mètres
Ventes au 14 Rue Joly
Les 5 ventes au 14 Rue Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joly, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joly dans son marché local
Prix du 14 Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 14 Rue Joly se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joly par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joly se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Toul et 20.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Joly à Toul
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Joly est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
