30 Rue Mère Térésa, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mère Térésa, affiche un prix moyen de 1 552 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Mère Térésa, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 799 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Francois Mitterrand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 939 mètres
Ventes au 30 Rue Mère Térésa
Les 13 ventes au 30 Rue Mère Térésa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mère Térésa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mère Térésa, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mère Térésa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mère Térésa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mère Térésa dans son marché local
Prix du 30 Rue Mère Térésa par rapport à la voie
Sur Rue Mère Térésa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 30 Rue Mère Térésa se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mère Térésa par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Mère Térésa se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Toul et 4.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Mère Térésa à Toul
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Mère Térésa est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
