34 Rue Michâtel, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michâtel, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 Rue Michâtel, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôtel De Ville à 210 mètres
- - Toul à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 222 mètres
- - Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 203 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 279 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Michâtel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Michâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michâtel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michâtel dans son marché local
Prix du 34 Rue Michâtel par rapport à la voie
Sur Rue Michâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 34 Rue Michâtel se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michâtel par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michâtel se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Toul et -18.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
