3 Rue Monseigneur Maillet, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monseigneur Maillet, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Monseigneur Maillet, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Port De France à 71 mètres
- - Toul à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monseigneur Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monseigneur Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Maillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Maillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monseigneur Maillet dans son marché local
Prix du 3 Rue Monseigneur Maillet par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Maillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue Monseigneur Maillet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monseigneur Maillet par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monseigneur Maillet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toul et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Monseigneur Maillet à Toul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Monseigneur Maillet est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
