8 Rue Monseigneur Maillet, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monseigneur Maillet, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Monseigneur Maillet, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Port De France à 92 mètres
- - Toul à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monseigneur Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monseigneur Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monseigneur Maillet dans son marché local
Prix du 8 Rue Monseigneur Maillet par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Maillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue Monseigneur Maillet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monseigneur Maillet par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monseigneur Maillet se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Toul et 6.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Monseigneur Maillet à Toul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Monseigneur Maillet est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
