22 Rue Notre-dame, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°27 et du 0.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Notre-dame, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Patton à 44 mètres
- - Toul à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1347 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 806 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 627 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Notre-dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 22 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 22 Rue Notre-dame se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Notre-dame par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Notre-dame se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Toul et 25.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
