31 bis Rue Notre-dame, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 bis Rue Notre-dame, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Patton à 125 mètres
- - Toul à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 814 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 898 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 590 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 590 mètres
Ventes au 31 bis Rue Notre-dame
Les 2 ventes au 31 bis Rue Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Notre-dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 31 bis Rue Notre-dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Notre-dame par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Notre-dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toul et % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
