31 Rue Notre-dame, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°28 et de n°29 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue Notre-dame, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Patton à 112 mètres
- - Toul à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 598 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre-dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 31 Rue Notre-dame se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre-dame par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre-dame se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Toul et 44.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
