34 Rue Notre-dame, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 Rue Notre-dame, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Patton à 166 mètres
- - Toul à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 567 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Notre-dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 34 Rue Notre-dame se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre-dame par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Notre-dame se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Toul et 46.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
