40 Rue Notre-dame, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°37 et du 10.82 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue Notre-dame, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Duchesne Bastien à 199 mètres
- - Toul à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 898 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 553 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 648 mètres
Ventes au 40 Rue Notre-dame
Les 2 ventes au 40 Rue Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Notre-dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 40 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 40 Rue Notre-dame se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Notre-dame par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Notre-dame se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Toul et 49.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
