23 Rue Pierregaud, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierregaud, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Pierregaud, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix de Metz 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Pierregaud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 565 mètres
- - Collège Croix de Metz à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Humbert à 180 mètres
Ventes au 23 Rue Pierregaud
Une vente a été recensée au 23 Rue Pierregaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierregaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierregaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierregaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierregaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierregaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierregaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierregaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 23 Rue Pierregaud se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierregaud par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierregaud se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Toul et -6.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
