13 Rue Qui Qu'En Grogne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Qui Qu'En Grogne, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°14 et du 3.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Qui Qu'En Grogne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1439 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôtel De Ville à 41 mètres
- - Toul à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 79 mètres
- - Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 50 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 148 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Qui Qu'En Grogne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Qui Qu'En Grogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Qui Qu'En Grogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Qui Qu'En Grogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Qui Qu'En Grogne dans son marché local
Prix du 13 Rue Qui Qu'En Grogne par rapport à la voie
Sur Rue Qui Qu'En Grogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 13 Rue Qui Qu'En Grogne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Qui Qu'En Grogne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Qui Qu'En Grogne se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Toul et 23.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Qui Qu'En Grogne à Toul
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Qui Qu'En Grogne est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
