6 Rue Saint Jacques, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°119.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Jacques, 54200 Toul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 875 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 776 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 6 Rue Saint Jacques se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Jacques par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Jacques se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Toul et 7.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Jacques à Toul
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Jacques est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
