25 Avenue Clémenceau, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°23 et de n°8 z.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Avenue Clémenceau, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Val de Briey.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Clémenceau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 628 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 984 mètres
Ventes au 25 Avenue Clémenceau
Les 2 ventes au 25 Avenue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 25 Avenue Clémenceau se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Clémenceau par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Clémenceau se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et -5.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
