13 Avenue Marguerite Puhl Demange, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marguerite Puhl Demange, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Marguerite Puhl Demange, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Hôtel De Police à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 415 mètres
- - Collège Jean Maumus à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bertrand à 397 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marguerite Puhl Demange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marguerite Puhl Demange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marguerite Puhl Demange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marguerite Puhl Demange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marguerite Puhl Demange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marguerite Puhl Demange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marguerite Puhl Demange dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marguerite Puhl Demange par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Puhl Demange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 13 Avenue Marguerite Puhl Demange se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marguerite Puhl Demange par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Marguerite Puhl Demange se situe 63.34 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 43.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Marguerite Puhl Demange à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Marguerite Puhl Demange est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
