8 Impasse de Sechevaux, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Sechevaux, affiche un prix moyen de 1 108 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Sechevaux, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Pasteur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 799 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 779 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 296 mètres
Ventes au 8 Impasse de Sechevaux
Les 2 ventes au 8 Impasse de Sechevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Sechevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Sechevaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Sechevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Sechevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Sechevaux dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Sechevaux par rapport à la voie
Sur Impasse de Sechevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 8 Impasse de Sechevaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Sechevaux par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Sechevaux se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 31.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Sechevaux à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Sechevaux est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
