2 Rue du Buisson Noblet, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buisson Noblet, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Buisson Noblet, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Albert 1er Dunant à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 612 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 383 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 226 mètres
Ventes au 2 Rue du Buisson Noblet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Buisson Noblet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buisson Noblet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buisson Noblet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buisson Noblet par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Noblet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue du Buisson Noblet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buisson Noblet par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Buisson Noblet se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 18.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Buisson Noblet à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Buisson Noblet est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
