2 Rue Jacqueline Auriol, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacqueline Auriol, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Albert 1er Dunant à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 839 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacqueline Auriol, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue Jacqueline Auriol se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacqueline Auriol se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 22.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacqueline Auriol à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacqueline Auriol est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
