2 bis Rue Pasteur, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pasteur, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Clémenceau à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 1031 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 890 mètres
Ventes au 2 bis Rue Pasteur
Les 2 ventes au 2 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 bis Rue Pasteur se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pasteur se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 21.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pasteur à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pasteur est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
