48 Rue Pasteur, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°48 bis et du 1.92 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Pasteur, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Pasteur à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 606 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 48 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 48 Rue Pasteur se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pasteur par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pasteur se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 33.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Pasteur à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Pasteur est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
