1 Allée du Parc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allée du Parc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 1 Allée du Parc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norvège à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 661 mètres
- - Collège Jacques Callot à 907 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 879 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 138 mètres
Ventes au 1 Allée du Parc
Les 5 ventes au 1 Allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Parc se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 4.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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