108 a Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 666 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 a Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°108 b et de 1.49 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 108 a Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 88 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Reclus à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 403 mètres
- Collège Jacques Callot à 460 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 490 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 378 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 459 mètres

Ventes au 108 a Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 108 a Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 108 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 108 a Avenue du Général Leclerc se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 a Avenue du Général Leclerc se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 7.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Aiguillettes, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,082 €)

Rue Notre Dame des Pauvres, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,969 €)

Chemin du Coteau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,794 €)

Rue de Villers, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 108 a Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 108 a Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.