168 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 956 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 168 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°171 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 168 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montet-Octroi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 154 logements - 3177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome Callot à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 201 mètres
- Collège Jacques Callot à 443 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 418 mètres
- Ecole maternelle d'application du Charmois à 307 mètres
- Ecole élémentaire Charmois à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 168 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 168 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 168 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 168 Avenue du Général Leclerc se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Avenue du Général Leclerc se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Aiguillettes, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,085 €)

Rue Notre Dame des Pauvres, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,968 €)

Chemin du Coteau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,790 €)

Rue de Villers, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 168 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 168 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.