171 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 171 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montet-Octroi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 45 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 200 mètres
- - Collège Jacques Callot à 439 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 413 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 171 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 171 Avenue du Général Leclerc se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue du Général Leclerc se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
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