1 a Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°16 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 a Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 678 mètres
- - Collège Jacques Callot à 634 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 675 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 a Avenue du Général Leclerc se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue du Général Leclerc se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 32.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
