22 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 609 mètres
- - Collège Jacques Callot à 628 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 563 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 22 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 65.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc
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