3 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 591 mètres
- - Collège Jacques Callot à 612 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 554 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 3 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 17.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Leclerc
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