6 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 383 mètres
- - Collège Jacques Callot à 340 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 607 mètres
Ventes au 6 Avenue du Reclus
Les 0 ventes au 6 Avenue du Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Reclus dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 6 Avenue du Reclus se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Reclus par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Reclus se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 27.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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