7 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Reclus, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 399 mètres
- - Collège Jacques Callot à 340 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 630 mètres
Ventes au 7 Avenue du Reclus
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Reclus dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 7 Avenue du Reclus se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Reclus par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Reclus se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 61.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
