104 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°117 et de 0.04 % à celui du n°102 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 104 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Technopole Nancy-Brabois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 672 mètres
- - Collège Jacques Callot à 588 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 630 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 104 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 104 Avenue Jean Jaurés se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Jean Jaurés se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 41.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
