32 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 213 mètres
- - Collège Jacques Callot à 279 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurés se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurés se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 46.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
