34 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 217 mètres
- - Collège Jacques Callot à 280 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 34 Avenue Jean Jaurés se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Jaurés se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 46.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
