47 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°41 bis et de 2.58 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 47 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 407 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 241 mètres
- - Collège Jacques Callot à 295 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 509 mètres
Ventes au 47 Avenue Jean Jaurés
Les 5 ventes au 47 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 47 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 47 Avenue Jean Jaurés se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Jean Jaurés se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 7.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
