53 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 53 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 277 mètres
- - Collège Jacques Callot à 306 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 53 Avenue Jean Jaurés se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean Jaurés se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 5.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
