2 Impasse Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crévic à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 409 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Ventes au 2 Impasse Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 2 Impasse Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Impasse Gérard de Nerval se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gérard de Nerval se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 48.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
