4 Impasse Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Anthoine à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crévic à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 396 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 410 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 416 mètres
Ventes au 4 Impasse Gérard de Nerval
Les 0 ventes au 4 Impasse Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 4 Impasse Gérard de Nerval se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gérard de Nerval se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 31.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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