22 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Charmois.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 909 mètres
- - Collège Jacques Callot à 1137 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 22 Rue Albert 1er se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert 1er se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 93.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
