24 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 301 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 3 285 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 24 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Charmois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 909 mètres
- Collège Jacques Callot à 1138 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 1106 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 177 mètres

Ventes au 24 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 24 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 24 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 24 Rue Albert 1er se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Albert 1er par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Albert 1er se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 72.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,583 €)

Rue Jean Macé, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(3,425 €)

Rue du Chanoine Loevenbruck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.