3 Rue d'Anvers, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Anvers, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Nations à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 542 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandoeuvre - Marché à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 521 mètres
- - Collège Jacques Callot à 787 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 777 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 297 mètres
Ventes au 3 Rue d'Anvers
Les 6 ventes au 3 Rue d'Anvers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue d'Anvers se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Anvers par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Anvers se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 9.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Anvers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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