3 Rue d'Arlon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 190 € à 1 625 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue d'Arlon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 234 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue d'Arlon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Parc de Loisirs Cassiopée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 58 logements - 234 locaux - 236 parkings - 779 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vandoeuvre - Marché à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 791 mètres
- Collège Jacques Callot à 1055 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 1047 mètres
- Ecole maternelle Europe Nations à 391 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 405 mètres

Ventes au 3 Rue d'Arlon

Les 3 ventes au 3 Rue d'Arlon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2023

96 900 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue d'Arlon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

25 février 2022

52 000 €(1 270 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.94 m²

3 Rue d'Arlon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

14 décembre 2021

50 000 €(1 209 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.35 m²

3 Rue d'Arlon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Arlon dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Arlon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arlon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Rue d'Arlon se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Arlon par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Arlon se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 28.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,634 €)

Boulevard de l'Europe, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,694 €)

Rue de Malines, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,410 €)

Rue de Norvège, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Arlon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Arlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.