2 Rue de Belgique, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Belgique, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Nations à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 15 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandoeuvre - Marché à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 582 mètres
- - Collège Jacques Callot à 850 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 837 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 326 mètres
Ventes au 2 Rue de Belgique
Les 0 ventes au 2 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue de Belgique se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belgique se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 26.22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belgique
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