8 Rue de Belgique, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°6 et de 3.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
À propos du 8 Rue de Belgique, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Nations à dominante résidentielle.
8 niveaux - 194 logements - 238 parkings - 3229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandoeuvre - Marché à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 518 mètres
- - Collège Jacques Callot à 786 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 771 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 259 mètres
Ventes au 8 Rue de Belgique
Les 11 ventes au 8 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 8 Rue de Belgique se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belgique par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Belgique se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 15.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
