2 Rue de Bruxelles, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bruxelles, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Nations à dominante résidentielle.
8 niveaux - 194 logements - 238 parkings - 3229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 495 mètres
- - Collège Jacques Callot à 762 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 745 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 210 mètres
Ventes au 2 Rue de Bruxelles
Les 5 ventes au 2 Rue de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bruxelles se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 31.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bruxelles
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