1 Rue de Gembloux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gembloux, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de Gembloux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Trèves Fribourg.
1 niveau - 1229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports - Nations à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 1103 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1118 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 64 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Europe Nations à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gembloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 1 Rue de Gembloux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gembloux par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gembloux se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 23.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
