2 Rue de Gembloux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Gembloux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Trèves Fribourg.
1 niveau - 1229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports - Nations à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 1103 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1118 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 64 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Europe Nations à 325 mètres
Ventes au 2 Rue de Gembloux
Les 0 ventes au 2 Rue de Gembloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue de Gembloux se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gembloux par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gembloux se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 34.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gembloux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gembloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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