5 Rue de Gembloux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Gembloux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Parc de Loisirs Cassiopée à dominante résidentielle.
16 niveaux - 164 logements - 927 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports - Nations à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 1137 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1152 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 91 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Europe Nations à 261 mètres
Ventes au 5 Rue de Gembloux
Les 0 ventes au 5 Rue de Gembloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 5 Rue de Gembloux se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gembloux par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Gembloux se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 19.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Gembloux
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