1 Rue de Turin, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Turin, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Turin, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brossolette à dominante résidentielle.
11 niveaux - 128 logements - 1639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 689 mètres
- - Collège Jacques Callot à 922 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 927 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 158 mètres
Ventes au 1 Rue de Turin
Les 2 ventes au 1 Rue de Turin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Turin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Turin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Turin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Turin par rapport à la voie
Sur Rue de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Rue de Turin se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Turin par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Turin se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 10.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Turin à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Turin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
