33 Rue du Morvan, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°35 et de 0.24 % à celui du n°35 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 33 Rue du Morvan, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 49 parkings - 853 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brabois Santé à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 330 mètres
Ventes au 33 Rue du Morvan
Les 9 ventes au 33 Rue du Morvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 33 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 33 Rue du Morvan se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Morvan par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Morvan se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 56.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
